Het is ons doel om eigenaars en hun verwachtingen, qua betrokkenheid en service te overtreffen.
Onze aanpak is flexibel en zeer doelgericht, met altijd een op en top resultaat.
Wij vertellen u graag, in een persoonlijk gesprek, over de bijzondere en unieke dienstverlening die u te wachten staan bij Project4immo.
Eerst en vooral wil ik u danken voor een bezoek aan onze website en het vertrouwen dat u in ons tot nu toe stelt.
U zal zien dat deze website en vooral onze werkwijze afwijkt van de controversiële vastgoedmakelaars. Het is onze bedoeling PROJECT4IMMO klanten een totaal pakket aan te bieden met alles wat er reilt en zeilt in de vastgoedwereld.
Om een vastgoed te verkopen vandaag de dag kan u best met een makelaar werken die alles in huis heeft om uw vastgoedtransacties tot een goed einde te brengen. PROJECT4IMMO behartigt voor u alles wat er moet gebeuren, zodat u hier zelf niet veel tijd aan moet verliezen. Wanneer u daarentegen met meerdere firma’s in contact moet komen, is dit zeer vaak tijdrovend en gebeuren er altijd wel dingen waarbij de verschillende partijen geen rekening houden met elkaar.
WIE ZIJN WIJ?
We beschikken over een jong en gepassioneerd team dat bestaat uit verscheidene mensen. We zijn gestart met PROJECT4IMMO omwille van een samenhangende visie die ieder van ons had en vooral ook strookte bij ieders verwachtingen.
Elk van ons heeft zo zijn of haar welbepaalde professionele vaardigheid. Op deze manier kunnen wij u al deze vastgoeddiensten aanbieden en bovendien ook met een kwaliteitsgarantie afleveren.
ONZE ONROEREND GOED DIENSTEN
U kan bij PROJECT4IMMO terecht voor quasi alles wat te maken heeft met onroerende goederen. Gaande van bemiddeling bij verkoop, landmeten, keuringen of hypotheken, tot en met verhuizen en energiezuinig wonen. Dit alles vindt u terug op onze dienstenpagina en financiële pagina
WAT DOEN WIJ BIJ VERKOOP VAN EEN ONROEREND GOED?
Eerst en vooral zijn er hedendaags een aantal belangrijke zaken die men moet weten en waar men rekening moet mee houden alvorens een onroerend goed te mogen verkopen.
WAARDEBEPALING
Een goede kennis van zaken naar de huidige vastgoedmarkt zorgt voor een correcte en eerlijke waardebepaling van uw onroerend goed. We zijn dan ook zeer open met al onze klanten en vertellen hen wat wij denken dat de verkoopbare waarde is van hun vastgoed.
DE NODIGE INFORMATIEDOCUMENTEN
Tegenwoordig bent u verplicht om van een aantal informatiedocumenten te voorzien wanneer u onroerend goed heeft dat te koop staat, zo dient u bijvoorbeeld te weten in welk gebied dit vastgoed staat en wat de specificaties zijn.
Verplichte documenten
Energieprestatiecertificaat (EPC)
Elektrische keuring
Stookolietank keuring
Gascontrole (enkel bij nieuwbouw)
Watercontrole (enkel bij nieuwbouw)
Vereiste nuttige documenten
Aankoop akte
Stedenbouwkundige inlichtingen
Kadastrale legger
Recent bodemattest
Wij zorgen er voor dat al deze verplichte en vereiste documenten aanwezig zijn, zodat u zich hierover geen zorgen hoeft in te maken. En bent u zeker dat er geen verrassingen voordoen waarvan u niet op de hoogte was.
ONZE VOORSTELLING VAN EEN VASTGOED
Het vastgoed moet zo goed mogelijk voorgesteld worden aan potentiële kandidaat kopers. Dit door middel van:
Aantrekkelijke interieur foto’s
We zorgen altijd voor een zeer groot aantal foto’s zodat de mensen een reëel beeld hebben van wat ze kunnen verwachten.
Virtuele rondleiding
Hierdoor kan de potentiële koper al van een eerste rondleiding genieten, alvorens ze het pand zelf komen bezichtigen. Dit zorgt ervoor dat we enkel geïnteresseerde kandidaat-kopers over de vloer krijgen. Zo wordt u niet nodeloos gestoord door mensen die naar een ander soort woning op zoek zijn of enkel nieuwsgierig zijn.
Beschrijving
Een zeer aantrekkelijke en vooral gedetailleerde omschrijving van het goed, zorgt voor een eerlijke weergave voor kandidaat-kopers. U wilt tenslotte toch alle details weten alvorens u tot de aankoop van een woning wil overgaan.
PUBLICATIE
Wij publiceren al onze vastgoed aanbiedingen via een groot aantal kanalen van portaalsites:
WWW.PROJECT4IMMO.EU
WWW.IMMOWEB.BE
WWW.VITRINE.BE
WWW.IMMOVAST.BE
WWW.ZIMMO.BE
WWW.IMMOBELGICA.BE
WWW.IMMO-LOGIC.BE
ONZE EIGEN WWW.PROJECT4IMMO.EU, DE PORTAALSITE
Wij zorgen er natuurlijk ook voor dat onze eigen portaalsite www.project4immo.eu optimaal en zeer gebruiksvriendelijk is voor onze surfers. We voeren ook op zeer regelmatig basis uitgebreide reclamecampagnes om deze website te promoten
TV Oost
Sport bijeenkomsten
Evenementen
Beurzen
Op deze manier verwerven we steeds opnieuw een groter publiek van kandidaat-kopers en bezoekers van onze website. Zo wordt uw vastgoed veel meer bekeken en stijgt het aantal kansen op geïnteresseerde bezoekers van uw eigendom.
BEZICHTIGINGEN, PLAATSBEZOEKEN
Wij houden ervan om alle kandidaat-kopers zo correct en nauwgezet mogelijk te informeren over alle specificaties en know hows van een eigendom en de direct omliggende buurt. En ook de vele mogelijkheden van het onroerende goed, zodat wij steeds goed geïnformeerde en geïnteresseerde klanten krijgen.
Wij zullen u op regelmatige basis ook op de hoogte houden van de gedane bezoeken en wat de argumenten en reacties van deze kandidaat-kopers waren.
BEMIDDELING
Wij zijn professioneel opgeleid wanneer het over de onderhandelingen gaat van uw eigendom, onze visie is immers om steeds een juiste en correcte prijs te hanteren voor elk onroerend goed. Met het oog om deze prijs te behouden bij de verkoopovereenkomst van uw vastgoed, zullen wij trachten met de kandidaat-koper een gepaste overeenkomst te bekomen.
VERKOOPSOVEREENKOMST
Wij verzorgen voor onze klanten een geldig en complete verkoopsovereenkomst met alle bijkomstigheden zoals verplichte informatiedocumenten. Wij handhaven op een professionele manier de communicatie tussen de notarissen van beide partijen en bezorgen alle verkoopsdocumenten aan de notaris van de kopende partij. Zo heeft deze onmiddellijk alle documeneten die nodig zijn voor het opstellen van de authentieke akte.
DIENST NAVERKOOP
Uiteraard kan u bij ons terecht voor alle diensten die vereist zijn na de verkoop van uw eigendom, zowel als verkopende als als kopende partij.
Wij houden u regelmatig op de hoogte van de ontwikkelingen bij de notaris en wanneer de klanten dit wensen, verzorgen wij ook de verhuis van uw meubelen en het overplaatsen van de nieuwe adres gegevens bij electrabel, de watermaatschappij, zelfs de tv- en telecommunicatie abonnementen. Deze dienst kan u vinden bij het verhuisdossier.
BESCHIKBAARHEID
Wij staan 7 op 7 klaar voor onze klanten. U kan dus elke dag een telefonisch beroep op ons doen. Weet dus dat wij continu bezig zijn met al onze vastgoedaanbiedingen.
KANTOOR
Wij zijn sinds 15 Maart 2010 gevestigd in de 1 Meistraat te Aalst. Daar kan u terecht van 14:00u tot en met 18:30u van dinsdag tot en met vrijdag. Op andere tijdstippen zijn wij beschikbaar ter plaatse op afspraak. Ook hebben we een uitstalraam dat gelegen is in de Papiermolenstraat te Dendermonde. Deze is gelegen in het centrum en heeft hierdoor veel voorbijgangers op marktdagen en tijdens de openingsuren van de winkels. Zo kunnen we ook aan onze klanten in die regio een meerwaarde van publiciteit garanderen.